Anfa, Gauthier, Racine, Bouskoura, Aïn Diab… Chaque quartier a son prix au mètre carré, son rythme et son public. Voici comment choisir sans se tromper.
Casablanca n'est pas un marché, c'est une dizaine de marchés qui se touchent. Le prix au mètre carré peut varier du simple au triple entre deux quartiers séparés par un boulevard. Avant de regarder des annonces, il faut donc savoir ce que l'on cherche vraiment.
Anfa Supérieur reste la référence haut de gamme : villas d'architecte, grandes parcelles, vue océan pour les mieux placées. C'est un marché de rareté, où les biens circulent souvent avant même d'être publiés.
Gauthier et Racine forment le cœur urbain chic. On y achète des appartements de standing dans des immeubles récents ou des immeubles Art déco réhabilités. L'avantage : tout se fait à pied. L'inconvénient : le stationnement.
Bouskoura et Dar Bouazza attirent les familles qui veulent de l'espace et un jardin, avec un compromis sur les temps de trajet. Les lotissements sécurisés y sont devenus la norme.
Notre conseil : définissez d'abord votre trajet quotidien, ensuite votre budget, et seulement à la fin le type de bien. C'est l'ordre inverse de celui que prennent 90 % des acquéreurs — et c'est la principale source de regrets.
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